1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岐阜県
21.1万円/㎡
前年比+125.9%
瑞穂市
13.8万円/㎡
前年比--
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テラスノバ穂積
岐阜県瑞穂市別府
東海道本線 / 穂積駅 徒歩17分
1993年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
1,223万円
18.2万円/㎡
862
1,102
1,343
1,583
AI査定結果
推定相場価格
1,223万円
18.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,102万円〜1,343万円
16.4万円/㎡〜20.0万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年4月2日
テラスノバ穂積
1,230万円（18.3万円/㎡）/ 7階 / 67.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は15.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 1,230万円 | 18.3万円 | 7階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/21 | 1,180万円 | 15.3万円 | 6階 | 77.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/18 | 670万円 | 10.0万円 | 5階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/18 | 900万円 | 11.8万円 | 4階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/12 | 1,499万円 | 19.7万円 | 5階 | 76.16㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/09 | 680万円 | 10.2万円 | 5階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/22 | 1,250万円 | 18.6万円 | 7階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 780万円 | 11.7万円 | 5階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 1,280万円 | 19.1万円 | 7階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/31 | 1,380万円 | 17.9万円 | 6階 | 77.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 1,299万円 | 19.3万円 | 7階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,349万円 | 20.1万円 | 7階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 880万円 | 13.2万円 | 5階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 899万円 | 13.4万円 | 7階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 1,480万円 | 19.2万円 | 6階 | 77.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,898万円 | 22.9万円 | 9階 | 82.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 1,250万円 | 16.4万円 | 10階 | 76.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,250万円 | 16.4万円 | 10階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 800万円 | 10.5万円 | 6階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 850万円 | 11.2万円 | 6階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は21.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | テラスノバ穂積 瑞穂市別府 | 穂積駅17分 | 1,230万円 | 18.3万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/17 | テラスノバ穂積只越 瑞穂市只越 | 穂積駅12分 | 1,750万円 | 21.1万円 | 82.82㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で125.9%上昇、瑞穂市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は瑞穂市の平均と比較して32.6%割高です。